Дом находится в небольшом коттеджном посёлке, в центре города, в 4-х км от Казанского Кремля, в тихом, зелёном экологически чистом районе города. За посёлком начинается природоохранная зона с живописными холмами и вековыми деревьями, обитатели которой (белки, ежи) частые гости нашего двора. Достопримечательности района: ипподром, торговый центр Мега, новый сверхсовременный жилой комплекс АртСити со множеством скверов, магазинов и кафе. В 2,5-х км от посёлка начинается исторический центр города и Кремлёвская набережная. До посёлка удобно добираться как на общественном, так и на личном транспорте: от аэропорта Казань 27 км, от железнодорожного вокзала 6,3 км, от центрального автовокзала 8 км. А те, кто привык пользоваться услугами каршеринга, могут доехать до самих ворот дома 10 в Сибирском переулке - здесь остановка каршеринга. Это удобно, комфортно и экономно. Для тех гостей, кто будет пользоваться городским транспортом - остановка Октябрьский городок.
Недостатки: нет