Помощь
Войти
4

Гостиница Усадьба

Обновлено 21 августа 2025
Объект №111831 Калининград, Гурьевский р-н, п. ул. Заречная, д. 8 Показать на карте
до моря: 20,0 км (Песчаный пляж), до центра: 9,2 км
А
Администратор
Принимает гостей с 2025 года

Номера и цены

Cтандарт double

x2 кол-во гостей

1 комната 2 места 14 м2

Кровати: 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Стандарт с завтраком
от 9 800 ₽
за номер в сутки

Стандарт twin

x2 кол-во гостей

1 комната 2 места 14 м2

Кровати: 2 односпальные кровати
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Стандарт с завтраком
от 9 800 ₽
за номер в сутки

Стандарт double Особняк у озера

x2 кол-во гостей

1 комната 2 места 16 м2

Кровати: 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Тариф Особняк у озера
от 10 800 ₽
за номер в сутки

Стандартный +

x3 кол-во гостей

1 комната 2 места 1 доп. место 20 м2

Кровати: 2 односпальные кровати и 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Стандарт с завтраком
от 12 200 ₽
за номер в сутки

Полулюкс double

x3 кол-во гостей

1 комната 2 места 1 доп. место 25 м2

Кровати: 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Стандарт с завтраком
от 12 900 ₽
за номер в сутки

Полулюкс twin

x3 кол-во гостей

1 комната 2 места 1 доп. место 25 м2

Кровати: 2 односпальные кровати
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Стандарт с завтраком
от 12 900 ₽
за номер в сутки

Люкс

x3 кол-во гостей

1 комната 2 места 1 доп. место 35 м2

Кровати: 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Стандарт с завтраком
от 13 100 ₽
за номер в сутки

Стандарт улучшенный Особняк у озера

x2 кол-во гостей

1 комната 2 места 20 м2

Кровати: 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Тариф Особняк у озера
от 13 900 ₽
за номер в сутки

Полулюкс Особняк у озера

x2 кол-во гостей

1 комната 2 места 30 м2

Кровати: 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Тариф Особняк у озера
от 15 300 ₽
за номер в сутки

Люкс «Комфорт»

x3 кол-во гостей

2 комнаты 2 места 1 доп. место 55 м2

Кровати: 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Стандарт с завтраком
от 15 300 ₽
за номер в сутки

Люкс Особняк у озера

x3 кол-во гостей

2 комнаты 2 места 1 доп. место 50 м2

Кровати: 1 двуспальная кровать
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
  • Душ и туалет
Тариф Особняк у озера
от 18 300 ₽
за номер в сутки

Апартаменты в Особняке у озера

x4 кол-во гостей

3 комнаты 4 места 100 м2

Кровати: 2 двуспальные кровати
  • Кухня
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Wi-Fi
  • Постельное белье
  • Отопление
Тариф Особняк у озера
от 24 000 ₽
за номер в сутки

Описание

Четырехзвездочный загородный парк-отель «Усадьба» с историей находится в живописном месте недалеко от Калининграда. Это уникальный парк-отель, с рестораном домашней русской кухни и большой территорией для прогулок.

В отеле 66 номеров, оформленных в тематическом стиле усадьбы и расположенных в трех зданиях, с видами на сад, бассейн и парковые зоны. Интерьер сочетает в себе атмосферу загородного дома с дизайнерскими авторскими элементами и отреставрированной старинной мебелью. Здесь в каждом номере есть уникальные элементы: старинный камин, антикварные люстры, шкафы и мебель. В отеле есть как классические номера, так и просторные двухкомнатные люксы, а также апартаменты.

Гости отеля могут посетить открытый бассейн в летний сезон. Отель расположен в 15 минутах от центра Калининграда, в 17 минутам от аэропорта Храброво и в 20 минутах от ближайшего курортного города на побережье Балтийского моря Зеленоградска.

ИСТОРИЯ

«Усадьба» была построена в местечке под названием Нессельбек («Крапивный ручей») в ХVIII веке. Нессельбек был дворянской усадьбой, сельским имением, принадлежавшая семье Нойманн-Фельдберг, которые были родом из Мекленбурга. Семья Нойманн-Фельдбергов владела территорией более 496 га гектар по обоим сторонам ручья и кроме основного здания на территории были постройки для хранения зерна и для содержания и разведения крупного скота и лошадей. Помимо этого, были луга, пастбища, лес, обустроены аллеи декоративных растений, клумбы и цветники.

Нессельбек в переводе с немецкого означает крапивный ручей. И действительно, здесь существовал и протекал ручей по территории посёлка с густорастущей вдоль берегов крапивой. В 1910 году в Нессельбеке проживало 184 человека. Во время 2 мировой войны, Нессельбек был превращен в укрепленный опорный пункт на подступах к форту "Король Фридрих III", взят 28 января 1945 года воинами советской армии. А в 1946 году Нессельбек уже был переименован в поселок Орловка.

ОТЕЛЬ СЕГОДНЯ

К 2004 году, когда место было приобретено под частное владение, здесь оставалось только полуразрушенное главное здание и территория в 4 га. Частично сохранившийся старинный немецкий особняк был отреставрирован и это положило начало новой истории – парк-отелю «Усадьба» в Калининграде.

Было принято решение восстановить дворянский дух и гостеприимство 19 века. Поэтому, помимо основного здания, где расположился отель и ресторан, на территории были построены здания отеля, веранды, террасы, банкетные залы, бассейн, огород, сады, аллеи растений и геометрический парк.

Сегодня «Усадьба» – это уникальный загородный бутик отель, с рестораном домашней русской кухни и большой живописной территорией для прогулок

Надежный объект
Быстрое бронирование

Какие удобства вас ждут

Кондиционер

Экскурсии

Бассейн с подогревом

Ресторан

Wi-Fi

Парковка

Завтрак включен

Бассейн

Заказное меню

Двухкомнатный

Детская площадка

Трансфер (платно)

Питание

Бар
Детское меню
Завтрак включен
Заказное меню
Ресторан

Важная информация

Правила проживания
Заезд: после 15:00
Выезд: до 12:00
С питомцами: можно
Размещение детей: любого возраста
Правила бронирования
Предоплата: 15% от стоимости проживания
Условия бесплатной отмены брони: за 1 день
Пожаловаться на объявление
Мы свяжемся с владельцем!
Написать нам

Жилье на карте

Калининград, Гурьевский р-н, п. ул. Заречная, д. 8
Карта
Центр
~ 15 минут На авто
Кафе/столовая
~ 2 минут Пешком
Продуктовый магазин
~ 2 минут Пешком
Остановка
~ 5 минут Пешком
Аэропорт
~ 20 минут На авто
* Все расстояния измерены по прямой. Фактическая дистанция может отличаться.

Отзывы (2) 5.0

Е
Гостиница располагается в старинном здании, благодаря современному косметическому ремонту выглядит все потрясающе. Номера все подготовлены к заездам оснащены всем необходимым, сменены постельное и полотенца, проведена уборка. Освещение приглушенное. Кровати с ортопедическим матрасом и белоснежным, приятно пахнущим постельным бельем. В ванной все есть - набор гигиены, фен и тапки. Красивые виды из окна на территорию отеля. Отдельно про питание подача блюд как произведение искусства, вкусно и по карману бьет. Если ваш тариф не подразумевает шведский стол, то потратитесь хорошо.
Администратор
Здравствуйте Егор! Спасибо за теплые слова! Нам очень приятно, что вы остались довольны нашим сервисом и услугами. Будем рады видеть Вас вновь на отдыхе! Хорошего Вам дня и отличного настроения!
А
Интерьер усадьбы 19 века. Всё очень красиво, большая территория, парк, небольшой бассейн с лежаками. Достойные завтраки, соответствуют уровню 4. Вечерний ресторан работает до 24 часов, оригинальная русская кухня. Небольшой, но уютный номер с террассой. Удобная 2сп. кровать, большая террасса. Чайник, чай,кофе, питьевая вода, холодильник. Достаточная парковка ам.
Из недостатков: понравилось всё. Небольшой недостаток - слабая шумоизоляция. Но это можно сказать практически о всех отелях. Публика здесь солидная. По ночам все спят
Администратор
Здравствуйте, Андрей. Большое спасибо за теплые слова. Очень рады, что Вы выбрали наш отель для своего отдыха. Приезжайте к нам снова)
Гарантии спланированного отдыха
  • Безопасное бронирование
    Бронируйте жилье через ПриветТур.ру с предоплатой, обеспеченной системой «ЮKassa» или «Тинькофф Защита». Это предотвращает мошенничество и гарантирует безопасность вашего платежа. Остаток суммы оплачивается при заезде напрямую владельцу.
  • Прямая связь с владельцем
    В течение 20 минут после заявки, администратор или владелец связывается с вами для обсуждения условий бронирования. Вам предоставляется время на принятие решения, по готовности, высылается ссылка для предоплаты, включая договор и флаер бронирования (предъявляется в отеле при заселении).
  • Гарантия возврата денег
    В случае отмены в соответствии с правилами, ПриветТур.ру возвращает деньги на вашу карту без комиссий и штрафов, а не в виде баллов.
  • Бесплатная отмена
    Условия отмены и возврата предоплаты различаются в зависимости от объекта проживания. Стандартные условия отмены без штрафов - 30 дней до заезда. Рекомендуем уточнять условия на ПриветТур.ру и обговаривать их с владельцем перед бронированием.
Часто задаваемые вопросы
Есть ли в отеле услуги трансфера?
отель предоставляет услуги трансфера платно. Об условиях и возможной дополнительной плате уточняйте, пожалуйста, перед бронированием.
Возможно ли в отеле размещение с питомцами?
отель предоставляет возможность проживания на своей территории с животными. Пожалуйста, перед бронированием уточните условия и возможную дополнительную оплату нахождения питомцев в отеле и согласуйте их проживание с Вами.
Как быстро добраться до отеля?
Время, за которое можно добраться до отеля от:
- Аэропорт ~ 20 минут На авто
*Все расстояния измерены по прямой. Фактическая дистанция может отличаться.
Возможно ли в отеле размещение с детьми?
отель предусматривает размещение с детьми. Для удобства здесь есть - Детское меню, Детская кроватка, Стульчик для кормления. Условия и возможную дополнительную плату, уточняйте, пожалуйста, перед бронированием.
Чем занять детей в отеле в свободное время?
В отеле для детей есть следующие услуги: Детское меню, Детская площадка, Игровая комната, Игрушки для детей, возможен прокат инвентаря. За услуги может взиматься дополнительная плата. Уточняйте, пожалуйста, перед бронированием.
Есть ли у отеля услуга парковки?
отель предоставляет услуги парковки вашего автомобиля. Подробные условия стоянки уточняйте перед бронированием.
Предусмотрено ли питание в отеле?
В отеле предусмотрены следующие варианты питания: бар, детское меню, завтрак включен, заказное меню, ресторан. Об условиях и возможной дополнительной плате за услугу питания уточняйте, пожалуйста, перед бронированием.
Есть ли в отеле возможность подключения к интернету через wi-fi?
В отеле есть возможность подключения к интернету через Wi-fi. Об условиях и возможной дополнительной плате за подключение к интернету уточняйте, пожалуйста, перед бронированием.
Какой вид из окна в отеле?
У отеля есть такие варианты вида из окна: Вид на лес, Вид на сад. О доступности номеров с нужным видом из окна уточняйте,пожалуйста, перед бронированием.
Сколько стоит проживание в отеле?
Стоимость проживания в отеле варьируется от 9 800 рублей. Цена зависит от выбранных дат, сезона, типа номера, количества гостей и дополнительных услуг. Для того, чтобы увидеть цену, введите, пожалуйста, предполагаемые даты вашего приезда.
Что находится рядом с гостиницей и отелем?
Рядом с гостиницей и отелем находится:
- Продуктовый магазин ~ 2 минуты пешком
- Остановка ~ 5 минут пешком
- Центр ~ 15 минут на авто
- Кафе/столовая ~ 2 минуты пешком
- Аэропорт ~ 20 минут на авто
*Все расстояния измерены по прямой. Фактическая дистанция может отличаться.
Требуется ли при бронировании в отеле предоплата?
При бронировании в отеле предусмотрена предоплата. Размер задатка: 15%. Более подробные условия по вопросу задатка уточняйте, пожалуйста, перед бронированием.
Какое время заезда и выезда в отеле?
Время заезда после 15:00 часов, время выезда до 12:00 часов. О возможности раннего заезда и позднего выезда в отеле уточняйте, пожалуйста, перед бронированием.
Есть ли услуга уборки в отеле?
В отеле предусмотрена уборка номеров. О частоте и условиях уборки уточняйте, пожалуйста, перед бронированием.
Какое расстояние от отеля до пляжа?
отель находится на расстоянии 20,0 км, тип пляжа: песчаный пляж.
Какое расстояние от отеля до центра?
отель находится на расстоянии 9,2 км от центра.
Какие категории номеров есть в отеле?
Для бронирования доступны следующие номера:
- Cтандарт double
- Стандарт twin
- Стандарт double Особняк у озера
- Стандартный +
- Полулюкс double
- Полулюкс twin
- Люкс
- Стандарт улучшенный Особняк у озера
- Полулюкс Особняк у озера
- Люкс «Комфорт»
- Люкс Особняк у озера
- Апартаменты в Особняке у озера
Есть ли бассейн на территории отеля?
На территории отеля есть Бассейн, Бассейн с подогревом, Открытый бассейн.
Что есть на территории отеля?
На территории отеля есть: балкон / терраса, садовая мебель.

Выбирайте и бронируйте

Заезд
Дата
Выезд
Дата
Количество гостей
Кто поедет?