Помощь
Войти

Снять жилье в Сочи

Заезд
Дата
Выезд
Дата
Количество гостей
Кто поедет?

Где остановиться в Сочи

Найдено 907 вариантов жилья из 907
Курортный отдых в Сочи в 2026 без посредников! Жилье у Чёрного моря — частный сектор, гостевые дома, квартиры, гостиницы/отели: знакомьтесь с ценами, фотографиями и описаниями, отзывами отдыхающих, телефонами владельцев для бронирования жилья. Снимайте жилье без посредников по цене от 535 рублей за сутки. Сочи — курорт на побережье Чёрного моря в Краснодарском крае. Смотрите средние показатели температуры воды и воздуха в Сочи по месяцам на сайте!
По популярности
  • По популярности
  • Сначала дешевле
  • Сначала дороже
  • Ближе к морю
  • Ближе к центру
  • По рейтингу
Подбор для вас

Такой вариант мы пока не нашли

Объекты, которые могут Вам понравиться
Загрузка вариантов...
Открыть карту

Выбирайте лучшее

Горячие предложения
Покажем лучшее по цене-качеству
Быстрое бронирование
Владелец свяжется с вами в течение 10 минут

Цена за номер, руб.

До 2 000 руб.
49
2 000 - 5 000 руб.
536
5 000 - 10 000 руб.
263
более 10 000 руб.
59

Все типы жилья

Квартиры посуточно
748
Апартаменты
213
Гостиницы и отели
59
Гостевые дома
49
Коттеджи и дома под ключ
26
Курортные отели
25
Апарт отели
18
Частный сектор
15
Отели для молодоженов
13
Комнаты
10
SPA-отели
7
Базы отдыха
4
Бутик-отели
3
Мини-отели
2
Арт-отели
1
Эллинги
1
Санатории
1
Молодежные отели
1
Кемпинги
1
Глэмпинги
1
В результатах поиска могут отображаться объекты, не являющиеся классифицированными средствами размещения

Питание

Кухня в номере
48
Кафе / Столовая
47
Общая кухня
34
Ресторан
16
Завтрак включен
9
Заказное меню
8
Шведский стол
6
Детское меню
5
3-х раз. питание
3
Полупансион
1
Вегетарианское меню
1

Удобства и услуги

Парковка
519
Трансфер (платно)
306
Смена белья
274
Охраняемая территория
270
Бассейн
122
Открытый бассейн
49
Бассейн с подогревом
22
Трансфер (бесплатно)
21
Детский бассейн
11
Собственный пляж
5
Для людей с ограниченными возможностями
4
Крытый бассейн
3

Опции бронирования

Бесконтактное заселение
135
Можно с питомцами
121
Онлайн оплата
46
Бесплатная отмена
7

Спорт и отдых

Экскурсии
148
SPA-центр
117
Водные виды спорта
89
Рыбалка
57
Тренажерный зал
49
Теннисный корт
47
Пруд/озеро поблизости
33
Верховая езда
16
Горные лыжи
12
Каток
9
Термальный источник
6
Рафтинг
5
Снегоходы
5
Охота
3
Аквапарк
3
Гольф
2

Семья

Детская площадка
286
Детская кроватка
101
Игровая комната
16

Вид из окна

Вид на море
243
Вид на горы
127
Панорамный вид
41

Ванная комната

Стиральная машина
709
Ванна
69
Джакузи
10

Дворовая территория

Балкон / Терраса
450
Мангал / Барбекю
108
Набор для барбекю
68
Беседка
67

Кухонное оборудование

Холодильник
850
Чайник
733
Посуда и принадлежности
685
Посудомоечная машина
150
Плита
102

Количество звезд

5 звезд
3
4 звезды
11
3 звезды
11
2 звезды
2
Без звезд
880

Расстояние до моря

Не выбрано
Не выбрано
50 м
100 м
200 м
500 м
800 м
1000 м
1500 м

Расстояние до центра

Не выбрано
Не выбрано
50 м
100 м
200 м
500 м
800 м
1000 м
1500 м
Курорты рядом
    • Гостевые дома 4
    • Гостиницы и отели 1
    • Коттеджи и дома под ключ 1
    • Квартиры посуточно 10
    • Эллинги 1
    • Апартаменты 3
    • Гостевые дома 8
    • Гостиницы и отели 4
    • Коттеджи и дома под ключ 1
    • Квартиры посуточно 40
    • Эллинги 1
    • Апартаменты 15
    • Гостевые дома 2
    • Частный сектор 1
    • Гостиницы и отели 5
    • Коттеджи и дома под ключ 9
    • Квартиры посуточно 49
    • Апартаменты 8
    • Пансионаты 1
    • Гостевые дома 73
    • Частный сектор 36
    • Гостиницы и отели 21
    • Коттеджи и дома под ключ 8
    • Квартиры посуточно 18
    • Базы отдыха 2
    • Санатории 2
    • Эллинги 10
    • Комнаты 4
    • Апартаменты 9
    • Мини-отели 8
    • Пансионаты 1
    • Гостевые дома 5
    • Частный сектор 4
    • Гостиницы и отели 2
    • Квартиры посуточно 22
    • Хостелы 1
    • Апартаменты 12
    • Мини-отели 1
    • Гостевые дома 19
    • Частный сектор 5
    • Гостиницы и отели 6
    • Коттеджи и дома под ключ 2
    • Квартиры посуточно 7
    • Комнаты 1
Последние отзывы об отдыхе в Сочи
МА
Апрель 2026

Что понравилось: Прекрасный,чистый,комфортный отель ! Большие просторные номера,очень отзывчивые администраторы,тёплый бассейн и баня -это идеально для семейного отдыха.Территония очень ухоженная,красивая. Свой ресторан очень кстати ,т.к.в округе покушать негде.Уборка в номерах каждый день-очень приятно! Я бы поставила отелю уровень 5 звезд! Что не понравилось: Пожалуй,только собачки-пустолайки -не давали выспаться всласть)

ЕП
Апрель 2026

Что понравилось: Все понравилось, приезжаем сюда второй раз, были в ноябре-декабре 2025, и вот март-апрель 2026, в не сезон самое прекрасное место, теплый бассейн, магазины все рядом. Очень всем советую. Что не понравилось: Нет такого, что не понравилось, в след отпуск только сюда)

ПК
Апрель 2026

Что понравилось: каждый день уборка в номере, смена полотенец, постельного белья. Весь персонал - милашки Что не понравилось: окна в номере выходили прям на жд пути, очень сложно было спать

МГ
Апрель 2026

Что понравилось: Всё более чем прекрасно, иначе не сказать. Апартаменты изумительные. Красиво, чисто, просторно, функционально. А какой балкон! Или скорее терраса объединяющая студии на третьем этаже! С видом на морской вокзал. Нас встретили, проводили, разместили, сделали приветственный презент вкусный! Мы с мужем очень довольны! Комментарий: Расположение отеля очень удобное. Все магазины рядом, самый центр. До Морского вокзала 10 спокойных минут пешком. Спасибо!

Н
Апрель 2026

Что понравилось: Понравилось ВСЁ- дорогой дизайн, сервис, комфорт, спа, территория, бювет с минеральной водой, рестораны с вкусной и качественной едой! Что не понравилось: Ну если только высокая стоимость проживания😊 Комментарий: Спасибо создателям этого райского местечка в Сочи!!!

SS
Апрель 2026

Что понравилось: Действительно хорошие апартаменты . Все чистенько, аккуратненько. Вид из окна невероятный! По утрам наслаждение. Однозначно приеду сю

ОЛ
Апрель 2026

Что понравилось: расположение, номер, завтрак Что не понравилось: номер тесноват Комментарий: супер

ЮК
Апрель 2026

Что понравилось: Супер отель, супер место 😍мы влюбились! Да , территориально далеко находится , транспорта в несезон нет , но мы взяли каршеринг и ездили куда нам нужно . Зато какие виды , бассейн теплый , не охота вылезать , птички утром поют 😊

ДК
Апрель 2026

Что понравилось: Очень необычное, далекое от суеты место. Дорога-отдельная история, как мини путешествие, интересная, диковатая. Ласковые коты, дружелюбные собаки. Вкусный завтрак и ужин по очень приятным ценам, спасибо хозяйке и хозяину! Что не понравилось: Учитывайте необычную дорогу и все прелести глэмпинга (палатки) Комментарий: Обязательно вернемся еще, это интересный опыт. Жаль, что была дождливая погода и не попробовали чан и разожгли костер на берег реки.

А
Апрель 2026

Приезжали в начале апреля на машинах,бронировали 2 номера с удобствами на 3 этаже. Номера чистые, красивые, нам все очень понравилось, главное по приемлемой цене. Стоянка была очень кстати во дворе,бесплатная.Спасибо приедем еще летом к вам.

Посмотреть все отзывы

Снять жилье в Сочи

Квартиры посуточно 752 предложения
Гостиницы и отели 58 предложений
Гостевые дома 45 предложений
Частный сектор 15 предложений
Базы отдыха 4 предложения
Апартаменты 212 предложений
Комнаты 10 предложений
Бутик-отели 3 предложения
Мини-отели 2 предложения
Санатории 1 предложение
Молодежные отели 1 предложение
Кемпинги 1 предложение
Глэмпинги 1 предложение
Подробно о Сочи
Интересные места, погода и развлечения
  • Погода в мае - около +20 С
  • Средняя цена 5 810 ₽ / в мае
  • Сезон Январь - Декабрь
  • Средняя оценка 4.9 на основе отзывов

Отдых в Сочи в 2026 году

Сочи — уже не просто курорт. Сегодня это эмблема, символ беззаботного отдыха. Не обязательно на море — просто отдыха как понятия. От проблем, забот, новостей, быта — да чего угодно. Это как казино: весело и азартно! С одним, но существенным отличием: в Сочи посетитель всегда выигрывает. И, возвращаясь домой, везет не только отпускной багаж, но и кофейный загар, оптимизм и бодрость.

Большой Сочи очень велик, и, чтобы облегчить туристам выбор, город административно разделили на районы, каждый из которых обладает самодостаточным «именем»: Лазаревское, Лоо, Дагомыс, Мацеста, Хоста, Адлер... Тот, кто хочет получить самый большой и сочный кусок, конечно, выбирает сердцевину — собственно центральный Сочи!

Где остановиться

Цены на жилье в 2026 году не выбиваются из привычного причерноморского ряда: без посредников можно снять квартиру всего за 2-2.5 тысячи р в сутки. Двухместный номер в гостевом доме без кухни обойдется в 1500-2500 за сутки, в зависимости от уровня комфорта и амбиций хозяев, с кухней — в 2800-3000. Отели уровня 4* готовы предоставить кров и, возможно, даже завтрак за плату в размере 4500 за сутки. Это на пике сезона — в августе!

Климат

Субтропический климат Сочи — главная причина безумной популярности этого курорта! Высокий сезон продолжается 4 месяца (июнь-сентябрь), но даже после его окончаний поток отдыхающих не пересыхает окончательно. И в последнюю неделю октябре еще можно купаться: вода в море прогрета до +20. Прекрасная особенность климатической зоны Сочи, где можно отдахыть в течение всего года!

Температура воздуха в летние месяцы достигает +28-30, вода в море прогревается в среднем до +25-26, а у самого побережья даже до +28. Воздух очень влажный! Если в июне количество дождей умеренно, то в июле и августе случаются кратковременные сильные ливни - всего несколько дней в месяц.

Даже зимой город принимает туристов из России и из-за рубежа на отдых, а погода радует теплыми днями, воздух прогревается до +8, хотя снежные осадки, разумеется, случаются.

Ниже вы можете посмотреть погоду в Сочи по месяцам. Прогноз благоприятный!

Погода

Средняя температура воздуха

  • Янв.
    +8°
  • Фев.
    +10°
  • Мар.
    +11°
  • Апр.
    +15°
  • Май.
    +20°
  • Июн.
    +25°
  • Июл.
    +29°
  • Авг.
    +31°
  • Сен.
    +26°
  • Окт.
    +19°
  • Ноя.
    +15°
  • Дек.
    +10°

Средняя температура воды

  • Янв.
    +11°
  • Фев.
    +9°
  • Мар.
    +9°
  • Апр.
    +11°
  • Май.
    +17°
  • Июн.
    +23°
  • Июл.
    +26°
  • Авг.
    +27°
  • Сен.
    +25°
  • Окт.
    +20°
  • Ноя.
    +16°
  • Дек.
    +13°

Как добраться

Транспортная доступность Сочи вполне соответствует его популярности. Международный аэропорт Адлера способен принимать все типы самолетов, рейсов из всех городов России множество, а цены на авиабилеты (от 8000 рублей из Москвы) ввиду высокой конкуренции только что не бросовые. Из Москвы лететь менее 2.5 часов, и потому Сочи — единственный курорт на юге России, который можно посетить просто на уик-энд. Вот так — запросто! Из эропорта до центра Сочи можно доехать на такси или на маршрутке.

Железнодорожный вокзал курорта принимает поезда из практически всех крупных городов России, но самый быстрый фирменный состав из Москвы тратит на дорогу почти сутки. При стоимости билета, сопоставимой с самолетной! Из Краснодара до Сочи можно добраться на электричке.

В Сочи можно добраться на автобусе. Возможно, не самая увлекательная поездка, но ее стоит рассмотреть как вариант попасть на отдых.

Личный транспорт - прекрасный способ попасть на место отдыха. Особенно если вы не любите зависеть от расписания. На машине расстояние от Москвы до Сочи можно преодолеть всего за один день, а маршрут проложит навигатор. Дорога по М-4 порадует европейским качеством.

Пляжи

Курорт предлагает роскошный пляжный отдых, именно о нем туристы оставляют лучшие отзывы. Отметим, тчо песчаные пляжи здесь редкость, в основном они галечные или каменистые.

Ривьера, находящийся на территории одноименного парка города, обычно упоминается первым в списке бесплатных пляжей Сочи. Ширина доходит до 50 метров, у входа — песок, у воды — полоса мелкой гальки. Пологий заход в воду — подходит для купания детей. Несмотря на центральное местоположение, почти никогда не бывает заполнен «под завязку».

Оборудован раздевалками, туалетами, деревянными настилами, ведущими к морю, и даже пандусом для инвалидов. Шезлонг в 2026 году можно арендовать за 250 р в сутки, присутствуют водные аттракционы. Отличное место, чтобы сделать красивые фотографии!

Пляж Маяк расположен к югу от морского порта. Находится рядом с одноименным аквапарком. Ширина берега не более 20-30 метров, покрытие — мелкая и средняя галька. Побережье оборудовано волнорезами, вход в воду пологий, подходит для купания детей. Развлечений хватает: «бананы» и гидроциклы, водные лыжи и парасейлинг. Отсюда можно заказать экскурсии, чтобы посмотреть достопримечательности.

За Маяком находится Приморский пляж. Также бесплатный, укрыт галькой. Попадаются и редкие островки песка. Оборудован раздевалками, бесплатными душевыми и туалетами, лежаки можно арендовать за деньги. Цены доступные даже в сезон. К услугам туристов весь традиционный набор водных развлечений.

Кроме того, практически все отели, расположенные на море, имеют собственные пляжи.

Другие пляжи, их описание и фото можно посмотреть на карте, которая размешена на нашем сайте.

Развлечения и достопримечательности

Парк «Ривьера», с которого, собственно, и началась курортная история Сочи. Сегодня это ухоженный оазис субтропической зелени с массой фонтанов, прудов, скамеек и статуй. Плюс массой аттракционов для детей: есть карусели, автодром, американские горки, батуты по цене от 100 до 200 р за сеанс. В парке находится и Большой Сочинский дельфинарий (800 р, дети до 5 лет бесплатно), совмещенный с зоопарком (350), пингвинарием (250) и Садом бабочек (200).

«Дендрарий» — визитная карточка курорта, громадный ботанический сад, раскинувшийся на 50 гектарах. Цена билета для взрослых в 2026 году — 250 р, для детей (7-14 лет) — 120. Над парком катают на канатной дороге (250-130 р в одну сторону), позволяя увидев всю роскошную кипу экзотических растений с высоты. На верхней станции находится обзорная площадка, с которой открывается шикарная панорама на вершины главного Кавказского хребта.

Аквапарк «Маяк» невелик, но пользуется неизменной популярностью у детворы. Горок мало, но и цены щадящие: 1000 стоит взрослый билет и всего 500 — детский (3-6 лет).

Развлекательный «Сочи-парк» находится в соседнем Адлере. Масса аттракционов на любой вкус за 1880 р для взрослых и 1570 — для детей. Посещение местного дельфинария входит в стоимость единого билета.

Из загородных экскурсий выделим поездку на курорты Красной Поляны, а также разной степени наполненности маршруты по окрестным ущельям и водопадам. Кавказский биосферный заповедник занимает территорию небольшой страны и предлагает к осмотру природные красоты, которые не встретишь больше нигде!

Не стоит упускать из виду и гору Ахун (633 метра), самую возвышенную точку на местном побережье. За вход на саму гору денег пока не берут, но за дополнительные 30 метров смотровой башни придется отдать 100 р.

Сравнение всех районов Сочи: жильё, цены, удобства

Подробный анализ популярных типов недвижимости по районам Сочи. Учитывается цена, сезонность, удобства и рейтинг. Данные актуальны на апрель 2025 год.



РайонПреобладающие типы жильяЦена за ночь (руб)Самые спрашиваемые удобстваДо моряСезонный спросРейтинг
Центральный район Сочи
(набережная, парки, транспорт)
Квартиры1900–15000Wi-Fi, кухня, балкон, кондиционер, уборка, холодильник, чайник, стиральная машина, бесконтактное заселение5–20 мин Круглый год★★★★☆ (4.4)
Гостевы дома3500–7000Завтрак, кондиционер, уборка, парковка, детская площадка, Wi-Fi, зона барбекю5 мин Лето★★★★☆ (4.5)
Коттеджи, дома, виллы2500–70000Бассейн, сауна, баня, 3–5 спален3-15 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Адлерский район
(пляжи, пальмы, Олимпийский парк)
Апартаменты и квартиры880–50000Кухня, Wi-Fi, парковка, кондиционер, телевизор, фен, сигнализация5–10 мин Лето★★★★☆ (4.3)
Гостиницы и отели 3-5*960–12880SPA, ресторан, бассейн, аквапаркт, шведский стол, трансфер, вид на горы или море, детская площадка2 мин Круглый год★★★★★ (4.9)
Гостевые дома500–20000Общая кухня, двор, Wi-Fi, парковка, телевизор, мангальная зона, холодильник, детский бассеин5–15 мин Лето★★★★☆ (4.7)
Лазаревский район
(бюджетный отдых, развлечения)
Гостевые дома300–17250Wi-Fi, кухня, стиральная машина, мангал, кондиционер, бассейн с подогревом, столовая, парковка, смена белья10 мин Лето★★★★★ (4.8)
Квартиры и аппартаменты1300–12200Кухня, кондиционер, стиралка, бесконтактное заселение, уборка, TV, холодильник5-30 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Гостиницы и отели1000–12100Кондиционер, 3-х разовое питания, онлайн оплата, трансфер, экскурсии, анимация, собственный пляж, бассейнот 1 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Частный сектор300–17250Кондиционер, мангал, бассейн, рыбалка, Wi-Fi, парковка, баня, сауна, тихое местодо 10 мин Весна–Осень★★★☆☆ (3.9)
Хостинский район
(зелень, санатории, тишина)
Санатории и пансионаты3500–12000Лечение, питание, теплый бассейн, развлечения10–20 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.4)
Коттеджи5000–10000Терраса, мангал, парковка15 мин Лето★★★★☆ (4.1)
Красная Поляна
(горы, лыжи, термальные источники, казино)
Коттеджи900–150000Уютная территория, мангал и барбекю, бассейн с подогревом, детская кроватка, вид на горы Зима★★★★★ (4.9)
Апартаменты и квартиры1250–30000Wi-Fi, уборка, кондиционер, телевизор, с животными, лифт, близко к подъемникам Круглый год★★★★☆ (4.4)
Шале и базы отдыха900–15900Камин, сауна, вид на горы, детская площадка, экскурсии Зима★★★★★ (4.9)

Почему эта таблица заслуживает доверия?

  • ✅ Основана на данных более чем 4700 объектов из каталога.
  • ✅ Актуализируется ежемесячно, учтены отзывы туристов и популярность районов.
  • ✅ Учитывает удобства, сезонность, расстояние до пляжа — ключевые параметры для выбора жилья.

График цен по месяцам в Сочи

7 740 ₽

2 000 ₽

от 5810
от 7090
от 7740
от 7620
от 7100
от 2390
от 2000
от 2000

Почему выбирают ПриветТур?

Отзывы на ПриветТур
Безопасность отпуска
Безопасность ваших данных обеспечивают наши партнеры с надежной репутацией
Поддержка
Сотрудники службы поддержки окажут необходимую помощь при выборе жилья, оформлении заявки и на всех этапах Вашего путешествия
Наверх