Помощь
Войти

Снять жилье в Сочи

Заезд
Дата
Выезд
Дата
Количество гостей
Кто поедет?

Где остановиться в Сочи

Найдено 750 вариантов жилья из 750
Курортный отдых в Сочи в 2026 без посредников! Жилье у Чёрного моря — частный сектор, гостевые дома, квартиры, гостиницы/отели: знакомьтесь с ценами, фотографиями и описаниями, отзывами отдыхающих, телефонами владельцев для бронирования жилья. Снимайте жилье без посредников по цене от 950 рублей за сутки. Сочи — курорт на побережье Чёрного моря в Краснодарском крае. Смотрите средние показатели температуры воды и воздуха в Сочи по месяцам на сайте!
По популярности
  • По популярности
  • Сначала дешевле
  • Сначала дороже
  • Ближе к морю
  • Ближе к центру
Подбор для вас

Такой вариант мы пока не нашли

Но мы можем найти лично Для Вас. Звонок по России бесплатный!

Объекты, которые могут Вам понравиться
Загрузка вариантов...
Открыть карту

Выбирайте лучшее

Горячие предложения
Покажем лучшее по цене-качеству
Быстрое бронирование
Владелец свяжется с вами в течение 10 минут

Цена за номер, руб.

До 2 000 руб.
46
2 000 - 5 000 руб.
462
5 000 - 10 000 руб.
190
более 10 000 руб.
52

Все типы жилья

Квартиры посуточно
608
Апартаменты
211
Гостиницы и отели
56
Гостевые дома
42
Курортные отели
25
Коттеджи и дома под ключ
19
Апарт отели
19
Отели для молодоженов
13
Частный сектор
13
Комнаты
9
SPA-отели
7
Базы отдыха
3
Мини-отели
2
Бутик-отели
2
Арт-отели
1
Эллинги
1
Санатории
1
Молодежные отели
1
Кемпинги
1
Глэмпинги
1
В результатах поиска могут отображаться объекты, не являющиеся классифицированными средствами размещения

Питание

Кухня в номере
48
Кафе / Столовая
43
Общая кухня
30
Ресторан
14
Завтрак включен
8
Заказное меню
6
Шведский стол
5
Детское меню
5
3-х раз. питание
3
Полупансион
1
Вегетарианское меню
1

Удобства и услуги

Парковка
437
Трансфер (платно)
295
Смена белья
268
Охраняемая территория
234
Бассейн
108
Открытый бассейн
44
Трансфер (бесплатно)
18
Бассейн с подогревом
18
Детский бассейн
9
Собственный пляж
5
Для людей с ограниченными возможностями
3
Крытый бассейн
3

Опции бронирования

Бесконтактное заселение
128
Можно с питомцами
110
Онлайн оплата
41
Бесплатная отмена
7

Спорт и отдых

Экскурсии
152
SPA-центр
96
Водные виды спорта
73
Теннисный корт
42
Рыбалка
41
Тренажерный зал
39
Пруд/озеро поблизости
24
Верховая езда
10
Горные лыжи
10
Каток
5
Снегоходы
4
Термальный источник
3
Рафтинг
2
Гольф
2
Охота
2

Семья

Детская площадка
228
Детская кроватка
86
Игровая комната
15

Вид из окна

Вид на море
208
Вид на горы
95
Панорамный вид
37

Ванная комната

Стиральная машина
574
Ванна
67
Джакузи
10

Дворовая территория

Балкон / Терраса
375
Мангал / Барбекю
98
Набор для барбекю
60
Беседка
54

Кухонное оборудование

Холодильник
713
Чайник
616
Посуда и принадлежности
579
Посудомоечная машина
129
Плита
96

Количество звезд

5 звезд
3
4 звезды
11
3 звезды
11
2 звезды
2
Без звезд
723

Расстояние до моря

Не выбрано
Не выбрано
50 м
100 м
200 м
500 м
800 м
1000 м
1500 м

Расстояние до центра

Не выбрано
Не выбрано
50 м
100 м
200 м
500 м
800 м
1000 м
1500 м
Курорты рядом
    • Гостевые дома 4
    • Коттеджи и дома под ключ 1
    • Квартиры посуточно 10
    • Эллинги 1
    • Апартаменты 3
    • Гостевые дома 8
    • Гостиницы и отели 4
    • Квартиры посуточно 34
    • Эллинги 1
    • Апартаменты 16
    • Гостевые дома 2
    • Частный сектор 1
    • Гостиницы и отели 5
    • Коттеджи и дома под ключ 8
    • Квартиры посуточно 50
    • Апартаменты 8
    • Пансионаты 1
    • Гостевые дома 74
    • Частный сектор 36
    • Гостиницы и отели 20
    • Коттеджи и дома под ключ 8
    • Квартиры посуточно 18
    • Базы отдыха 2
    • Санатории 2
    • Эллинги 10
    • Комнаты 3
    • Апартаменты 9
    • Мини-отели 7
    • Пансионаты 1
    • Гостевые дома 5
    • Частный сектор 4
    • Гостиницы и отели 2
    • Коттеджи и дома под ключ 1
    • Квартиры посуточно 20
    • Хостелы 1
    • Апартаменты 10
    • Мини-отели 1
    • Гостевые дома 20
    • Частный сектор 4
    • Гостиницы и отели 7
    • Коттеджи и дома под ключ 2
    • Квартиры посуточно 8
    • Апартаменты 1
    • Мини-отели 1
Последние отзывы об отдыхе в Сочи
Л
Март 2026

Отдыхали с 25.02 по 04.03, бронировали три номера, приезжали с семьей, один номер на 1 этаже с удобствами, два номера на 3-ем этаже полулюксы, душ и туалет были на этаже, только нашими. Номер чистый, красивая мебель, удобства все было. Хозяева вежливые, спасибо за отдых.

А
Январь 2026

Хороший я одехал рекомендую все

ТТ
Сентябрь 2025

Отель отличный, персонал очень вежливый Очень вкусная кухня Все чисто, интересный интерьер Кафе, качели, баня Тихий отдых на берегу моря Очень понравилось , хочется приехать снова

А
Август 2025

Отличное место для спокойного отдыха компанией. Жили впятером, места хватило, два санузла очень выручали. Парковка своя — огромный плюс. Вечерами сидели на большой террасе, играли в настолки (свои привезли). Эмоции от вида и атмосферы — на все 5+. Но есть нюансы: правило про алкоголь нас немного смутило, пришлось обходиться чаем)) И все-таки до моря ехать, это стоит учитывать. Для нас не было проблемой, но тем, кто хочет «из дома на пляж», возможно, не подойдет. В целом — очень крутой и нестандартный опыт, рекомендуем!

АВ
Июль 2025

Отдыхали у Татьяны с 20-30.07.2025 Номер был отличный! Всё заявленное есть. Сами хозяева очень радушные и приветливые. Обязательно ещё вернёмся :)

Т
Июнь 2025

Отдыхала в отеле Фиеста с внучками с 23.06.2025 г. по 13.06.2025 г. Были опасения по поводу отеля, бывает же искаженная информация в интернете. Но, этот отель развеял мои опасения. Встретил нас хозяин отеля Владислав, быстро разместили в номер. Номер соответствует описанию , :)7 на втором этаже. Заказывала номер на двоих, но пришлось взять с собой еще одну внучку. Екатерина быстро решила проблему с третьим спальным местом (купила специально новое кресло-кровать), внучке 8 лет было очень удобно спать в нем. Очень удобное расположение отеля, все рядом и море и останова транспорта, множество кафе, аптека, магазины Пятерочка, Магнит. По какому бы вопросу не обращалась с Екатерине (хозяйка) всегда получала ответ, очень гостеприимные люди, Будет желание приехать еще на отдых в Адлер, буду останавливаться только у этих, очень рекомендую этот отель, а Екатерине и Владиславу желаю, чтобы ваш отель процветал и было много отдыхающих. Здоровья вам, успехов в вашем нелегком труде.

Посмотреть все отзывы

Снять жилье в Сочи

Квартиры посуточно 569 предложений
Гостиницы и отели 56 предложений
Гостевые дома 38 предложений
Частный сектор 13 предложений
Базы отдыха 3 предложения
Апартаменты 208 предложений
Комнаты 9 предложений
Мини-отели 2 предложения
Бутик-отели 2 предложения
Санатории 1 предложение
Молодежные отели 1 предложение
Кемпинги 1 предложение
Глэмпинги 1 предложение
Подробно о Сочи
Интересные места, погода и развлечения
  • Погода в апреле - около +15 С
  • Средняя цена 5 440 ₽ / в апреле
  • Сезон Январь - Декабрь
  • Средняя оценка 4.8 на основе отзывов

Отдых в Сочи в 2026 году

Сочи — уже не просто курорт. Сегодня это эмблема, символ беззаботного отдыха. Не обязательно на море — просто отдыха как понятия. От проблем, забот, новостей, быта — да чего угодно. Это как казино: весело и азартно! С одним, но существенным отличием: в Сочи посетитель всегда выигрывает. И, возвращаясь домой, везет не только отпускной багаж, но и кофейный загар, оптимизм и бодрость.

Большой Сочи очень велик, и, чтобы облегчить туристам выбор, город административно разделили на районы, каждый из которых обладает самодостаточным «именем»: Лазаревское, Лоо, Дагомыс, Мацеста, Хоста, Адлер... Тот, кто хочет получить самый большой и сочный кусок, конечно, выбирает сердцевину — собственно центральный Сочи!

Где остановиться

Цены на жилье в 2026 году не выбиваются из привычного причерноморского ряда: без посредников можно снять квартиру всего за 2-2.5 тысячи р в сутки. Двухместный номер в гостевом доме без кухни обойдется в 1500-2500 за сутки, в зависимости от уровня комфорта и амбиций хозяев, с кухней — в 2800-3000. Отели уровня 4* готовы предоставить кров и, возможно, даже завтрак за плату в размере 4500 за сутки. Это на пике сезона — в августе!

Климат

Субтропический климат Сочи — главная причина безумной популярности этого курорта! Высокий сезон продолжается 4 месяца (июнь-сентябрь), но даже после его окончаний поток отдыхающих не пересыхает окончательно. И в последнюю неделю октябре еще можно купаться: вода в море прогрета до +20. Прекрасная особенность климатической зоны Сочи, где можно отдахыть в течение всего года!

Температура воздуха в летние месяцы достигает +28-30, вода в море прогревается в среднем до +25-26, а у самого побережья даже до +28. Воздух очень влажный! Если в июне количество дождей умеренно, то в июле и августе случаются кратковременные сильные ливни - всего несколько дней в месяц.

Даже зимой город принимает туристов из России и из-за рубежа на отдых, а погода радует теплыми днями, воздух прогревается до +8, хотя снежные осадки, разумеется, случаются.

Ниже вы можете посмотреть погоду в Сочи по месяцам. Прогноз благоприятный!

Погода

Средняя температура воздуха

  • Янв.
    +8°
  • Фев.
    +10°
  • Мар.
    +11°
  • Апр.
    +15°
  • Май.
    +20°
  • Июн.
    +25°
  • Июл.
    +29°
  • Авг.
    +31°
  • Сен.
    +26°
  • Окт.
    +19°
  • Ноя.
    +15°
  • Дек.
    +10°

Средняя температура воды

  • Янв.
    +11°
  • Фев.
    +9°
  • Мар.
    +9°
  • Апр.
    +11°
  • Май.
    +17°
  • Июн.
    +23°
  • Июл.
    +26°
  • Авг.
    +27°
  • Сен.
    +25°
  • Окт.
    +20°
  • Ноя.
    +16°
  • Дек.
    +13°

Как добраться

Транспортная доступность Сочи вполне соответствует его популярности. Международный аэропорт Адлера способен принимать все типы самолетов, рейсов из всех городов России множество, а цены на авиабилеты (от 8000 рублей из Москвы) ввиду высокой конкуренции только что не бросовые. Из Москвы лететь менее 2.5 часов, и потому Сочи — единственный курорт на юге России, который можно посетить просто на уик-энд. Вот так — запросто! Из эропорта до центра Сочи можно доехать на такси или на маршрутке.

Железнодорожный вокзал курорта принимает поезда из практически всех крупных городов России, но самый быстрый фирменный состав из Москвы тратит на дорогу почти сутки. При стоимости билета, сопоставимой с самолетной! Из Краснодара до Сочи можно добраться на электричке.

В Сочи можно добраться на автобусе. Возможно, не самая увлекательная поездка, но ее стоит рассмотреть как вариант попасть на отдых.

Личный транспорт - прекрасный способ попасть на место отдыха. Особенно если вы не любите зависеть от расписания. На машине расстояние от Москвы до Сочи можно преодолеть всего за один день, а маршрут проложит навигатор. Дорога по М-4 порадует европейским качеством.

Пляжи

Курорт предлагает роскошный пляжный отдых, именно о нем туристы оставляют лучшие отзывы. Отметим, тчо песчаные пляжи здесь редкость, в основном они галечные или каменистые.

Ривьера, находящийся на территории одноименного парка города, обычно упоминается первым в списке бесплатных пляжей Сочи. Ширина доходит до 50 метров, у входа — песок, у воды — полоса мелкой гальки. Пологий заход в воду — подходит для купания детей. Несмотря на центральное местоположение, почти никогда не бывает заполнен «под завязку».

Оборудован раздевалками, туалетами, деревянными настилами, ведущими к морю, и даже пандусом для инвалидов. Шезлонг в 2026 году можно арендовать за 250 р в сутки, присутствуют водные аттракционы. Отличное место, чтобы сделать красивые фотографии!

Пляж Маяк расположен к югу от морского порта. Находится рядом с одноименным аквапарком. Ширина берега не более 20-30 метров, покрытие — мелкая и средняя галька. Побережье оборудовано волнорезами, вход в воду пологий, подходит для купания детей. Развлечений хватает: «бананы» и гидроциклы, водные лыжи и парасейлинг. Отсюда можно заказать экскурсии, чтобы посмотреть достопримечательности.

За Маяком находится Приморский пляж. Также бесплатный, укрыт галькой. Попадаются и редкие островки песка. Оборудован раздевалками, бесплатными душевыми и туалетами, лежаки можно арендовать за деньги. Цены доступные даже в сезон. К услугам туристов весь традиционный набор водных развлечений.

Кроме того, практически все отели, расположенные на море, имеют собственные пляжи.

Другие пляжи, их описание и фото можно посмотреть на карте, которая размешена на нашем сайте.

Развлечения и достопримечательности

Парк «Ривьера», с которого, собственно, и началась курортная история Сочи. Сегодня это ухоженный оазис субтропической зелени с массой фонтанов, прудов, скамеек и статуй. Плюс массой аттракционов для детей: есть карусели, автодром, американские горки, батуты по цене от 100 до 200 р за сеанс. В парке находится и Большой Сочинский дельфинарий (800 р, дети до 5 лет бесплатно), совмещенный с зоопарком (350), пингвинарием (250) и Садом бабочек (200).

«Дендрарий» — визитная карточка курорта, громадный ботанический сад, раскинувшийся на 50 гектарах. Цена билета для взрослых в 2026 году — 250 р, для детей (7-14 лет) — 120. Над парком катают на канатной дороге (250-130 р в одну сторону), позволяя увидев всю роскошную кипу экзотических растений с высоты. На верхней станции находится обзорная площадка, с которой открывается шикарная панорама на вершины главного Кавказского хребта.

Аквапарк «Маяк» невелик, но пользуется неизменной популярностью у детворы. Горок мало, но и цены щадящие: 1000 стоит взрослый билет и всего 500 — детский (3-6 лет).

Развлекательный «Сочи-парк» находится в соседнем Адлере. Масса аттракционов на любой вкус за 1880 р для взрослых и 1570 — для детей. Посещение местного дельфинария входит в стоимость единого билета.

Из загородных экскурсий выделим поездку на курорты Красной Поляны, а также разной степени наполненности маршруты по окрестным ущельям и водопадам. Кавказский биосферный заповедник занимает территорию небольшой страны и предлагает к осмотру природные красоты, которые не встретишь больше нигде!

Не стоит упускать из виду и гору Ахун (633 метра), самую возвышенную точку на местном побережье. За вход на саму гору денег пока не берут, но за дополнительные 30 метров смотровой башни придется отдать 100 р.

Сравнение всех районов Сочи: жильё, цены, удобства

Подробный анализ популярных типов недвижимости по районам Сочи. Учитывается цена, сезонность, удобства и рейтинг. Данные актуальны на апрель 2025 год.



РайонПреобладающие типы жильяЦена за ночь (руб)Самые спрашиваемые удобстваДо моряСезонный спросРейтинг
Центральный район Сочи
(набережная, парки, транспорт)
Квартиры1900–15000Wi-Fi, кухня, балкон, кондиционер, уборка, холодильник, чайник, стиральная машина, бесконтактное заселение5–20 мин Круглый год★★★★☆ (4.4)
Гостевы дома3500–7000Завтрак, кондиционер, уборка, парковка, детская площадка, Wi-Fi, зона барбекю5 мин Лето★★★★☆ (4.5)
Коттеджи, дома, виллы2500–70000Бассейн, сауна, баня, 3–5 спален3-15 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Адлерский район
(пляжи, пальмы, Олимпийский парк)
Апартаменты и квартиры880–50000Кухня, Wi-Fi, парковка, кондиционер, телевизор, фен, сигнализация5–10 мин Лето★★★★☆ (4.3)
Гостиницы и отели 3-5*960–12880SPA, ресторан, бассейн, аквапаркт, шведский стол, трансфер, вид на горы или море, детская площадка2 мин Круглый год★★★★★ (4.9)
Гостевые дома500–20000Общая кухня, двор, Wi-Fi, парковка, телевизор, мангальная зона, холодильник, детский бассеин5–15 мин Лето★★★★☆ (4.7)
Лазаревский район
(бюджетный отдых, развлечения)
Гостевые дома300–17250Wi-Fi, кухня, стиральная машина, мангал, кондиционер, бассейн с подогревом, столовая, парковка, смена белья10 мин Лето★★★★★ (4.8)
Квартиры и аппартаменты1300–12200Кухня, кондиционер, стиралка, бесконтактное заселение, уборка, TV, холодильник5-30 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Гостиницы и отели1000–12100Кондиционер, 3-х разовое питания, онлайн оплата, трансфер, экскурсии, анимация, собственный пляж, бассейнот 1 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Частный сектор300–17250Кондиционер, мангал, бассейн, рыбалка, Wi-Fi, парковка, баня, сауна, тихое местодо 10 мин Весна–Осень★★★☆☆ (3.9)
Хостинский район
(зелень, санатории, тишина)
Санатории и пансионаты3500–12000Лечение, питание, теплый бассейн, развлечения10–20 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.4)
Коттеджи5000–10000Терраса, мангал, парковка15 мин Лето★★★★☆ (4.1)
Красная Поляна
(горы, лыжи, термальные источники, казино)
Коттеджи900–150000Уютная территория, мангал и барбекю, бассейн с подогревом, детская кроватка, вид на горы Зима★★★★★ (4.9)
Апартаменты и квартиры1250–30000Wi-Fi, уборка, кондиционер, телевизор, с животными, лифт, близко к подъемникам Круглый год★★★★☆ (4.4)
Шале и базы отдыха900–15900Камин, сауна, вид на горы, детская площадка, экскурсии Зима★★★★★ (4.9)

Почему эта таблица заслуживает доверия?

  • ✅ Основана на данных более чем 4700 объектов из каталога.
  • ✅ Актуализируется ежемесячно, учтены отзывы туристов и популярность районов.
  • ✅ Учитывает удобства, сезонность, расстояние до пляжа — ключевые параметры для выбора жилья.

График цен по месяцам в Сочи

7 490 ₽

1 740 ₽

от 5440
от 5730
от 6900
от 7490
от 7370
от 6760
от 2230
от 1950
от 1740

Почему выбирают ПриветТур?

Отзывы на ПриветТур
Безопасность отпуска
Безопасность ваших данных обеспечивают наши партнеры с надежной репутацией
Поддержка
Сотрудники службы поддержки окажут необходимую помощь при выборе жилья, оформлении заявки и на всех этапах Вашего путешествия
Наверх