Помощь
Войти

Снять жилье в Сочи

Заезд
Дата
Выезд
Дата
Октябрь 2025
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Ноябрь 2025
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Количество гостей
Кто поедет?
2Взрослых
Добавить ребёнка
1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
11 лет
12 лет
13 лет
14 лет
15 лет
16 лет
17 лет
Можно с питомцами
Применить

Где остановиться в Сочи

Найдено 615 вариантов жилья из 615
Курортный отдых в Сочи в 2025 без посредников! Жилье у Чёрного моря — частный сектор, гостевые дома, квартиры, гостиницы/отели: знакомьтесь с ценами, фотографиями и описаниями, отзывами отдыхающих, телефонами владельцев для бронирования жилья. Снимайте жилье без посредников по цене от 900 рублей за сутки. Сочи — курорт на побережье Чёрного моря в Краснодарском крае. Смотрите средние показатели температуры воды и воздуха в Сочи по месяцам на сайте!
По популярности
  • По популярности
  • Сначала дешевле
  • Сначала дороже
  • Ближе к морю
  • Ближе к центру

Такой вариант мы пока не нашли

Объекты, которые могут Вам понравиться
Загрузка вариантов...
Открыть карту

Выбирайте лучшее

Быстрое бронирование
Владелец свяжется с вами в течение 10 минут

Цена за номер, руб.

До 2 000 руб.
19
2 000 - 5 000 руб.
345
5 000 - 10 000 руб.
211
более 10 000 руб.
40

Все типы жилья

Квартиры посуточно
471
Апартаменты
135
Гостиницы и отели
52
Гостевые дома
45
Курортные отели
30
Коттеджи и дома под ключ
20
Отели для молодоженов
15
Комнаты
14
Апарт отели
13
Частный сектор
9
SPA-отели
8
Мини-отели
3
Бутик-отели
3
Арт-отели
2
Эллинги
2
Базы отдыха
2
Молодежные отели
1
Кемпинги
1
Глэмпинги
1

Питание

Кухня в номере
44
Кафе / Столовая
37
Общая кухня
27
Ресторан
14
Завтрак включен
10
Заказное меню
6
Шведский стол
6
3-х раз. питание
4
Детское меню
3
Полный пансион
1

Удобства и услуги

Парковка
359
Смена белья
209
Трансфер (платно)
208
Охраняемая территория
160
Бассейн
83
Открытый бассейн
29
Трансфер (бесплатно)
11
Бассейн с подогревом
8
Для людей с ограниченными возможностями
6
Собственный пляж
5
Крытый бассейн
4
Детский бассейн
3

Опции бронирования

Можно с питомцами
71
Бесконтактное заселение
24
Онлайн оплата
20
Бесплатная отмена
6

Спорт и отдых

Экскурсии
145
SPA-центр
57
Рыбалка
40
Водные виды спорта
37
Тренажерный зал
26
Теннисный корт
25
Пруд/озеро поблизости
14
Горные лыжи
8
Верховая езда
4
Каток
2
Снегоходы
1
Гольф
1
Аквапарк
1
Охота
1

Семья

Детская площадка
173
Детская кроватка
54
Игровая комната
4

Вид из окна

Вид на море
168
Вид на горы
97
Панорамный вид
19

Ванная комната

Стиральная машина
448
Ванна
33
Джакузи
7

Дворовая территория

Балкон / Терраса
271
Мангал / Барбекю
94
Набор для барбекю
69
Беседка
58

Кухонное оборудование

Холодильник
581
Чайник
461
Посуда и принадлежности
415
Плита
51
Посудомоечная машина
50

Количество звезд

5 звезд
3
4 звезды
18
3 звезды
15
2 звезды
2
Без звезд
577

Расстояние до моря

Не выбрано
Не выбрано
50 м
100 м
200 м
500 м
800 м
1000 м
1500 м

Расстояние до центра

Не выбрано
Не выбрано
50 м
100 м
200 м
500 м
800 м
1000 м
1500 м
Курорты рядом
    • Гостевые дома 4
    • Коттеджи и дома под ключ 1
    • Квартиры посуточно 12
    • Эллинги 1
    • Апартаменты 5
    • Гостевые дома 8
    • Гостиницы и отели 5
    • Коттеджи и дома под ключ 5
    • Квартиры посуточно 131
    • Эллинги 2
    • Апартаменты 18
    • Гостевые дома 2
    • Частный сектор 1
    • Гостиницы и отели 6
    • Коттеджи и дома под ключ 9
    • Квартиры посуточно 49
    • Апартаменты 5
    • Пансионаты 1
    • Гостевые дома 79
    • Частный сектор 37
    • Гостиницы и отели 17
    • Коттеджи и дома под ключ 10
    • Квартиры посуточно 21
    • Базы отдыха 4
    • Санатории 2
    • Эллинги 10
    • Комнаты 1
    • Апартаменты 7
    • Мини-отели 6
    • Пансионаты 1
    • Гостевые дома 7
    • Частный сектор 4
    • Гостиницы и отели 2
    • Коттеджи и дома под ключ 1
    • Квартиры посуточно 13
    • Хостелы 1
    • Апартаменты 2
    • Мини-отели 1
    • Гостевые дома 22
    • Частный сектор 5
    • Гостиницы и отели 9
    • Коттеджи и дома под ключ 2
    • Квартиры посуточно 9
    • Апартаменты 1
    • Мини-отели 1
Последние отзывы об отдыхе в Сочи
МЭ
Август 2023

Достоинства: Стандартная студия такая же как все остальные на Депутатской 10 Д. Около балкона дерево создаёт дополнительный уют Недостатки: нет

ЕА
Апрель 2023

Очень понравился отель. Все на высоте, достойно. Отличные разнообразные завтраки. В ванной комнате теплый пол Всегда горячая вода, полотенцесушитель, фен, мыльные принадлежности Бассейн с подогревом, пусть маленький, но поплавать вечерком так здорово! Уборка в номере ежедневно, постель после 4-х ночей поменяли. Прекрасный отзывчивый персонал. На день рождения сделали мне маленький презент - маленькая бутылочка вина и шоколадка. Все понравилось, вернулась бы с удовольствием в этот отельчик, даже несмотря на то, что более 200 ступенек приходилось преодолевать, чтобы попасть в свой номер. Совсем недалеко от Курортного проспекта, по пути можно зайти пообедать.

Е
Сентябрь 2022

Достоинства: Расположение, удобства, чистота Недостатки: нет

В
Август 2022

Достоинства: Проживали 4 человека. Квартира соответствует фотографиям, размещенным на сайте, правда при разложенном диване места для движения почти нет, если людей будет меньше будет легче. Очень чисто, комфортно, есть необходимая посуда для приготовления еды. Самый центр города, все рядом: вокзал, рынок, магазины и прогулочные улицы. Ходили на пляж Ривьера, пешком шли минут 20, но это не напрягало. Недостатки: нет

АП
Июль 2022

Достоинства: Очень удобное расположение, всё в шаговой доступности - море, столовые, магазины, остановка. В аппартаментах есть все необходимые удобства для полноценного проживания. Единственный минус - одно зеркало только над раковиной в маленьком санузле. И крупной женщине сделать укладку феном будет просто невозможно! Недостатки: нет

АА
Июнь 2022

Достоинства: Уютная и чистая квартира, есть все для комфортного проживания Недостатки: нет

Д

Всё понравилось) Все рядом.! Отдыхом здесь доволен, хозяйка дружелюбная и милая!

Е

Красивая гостиница, морской порт через дорогу, рядом много магазинов, кафе, ресторанов. Персонал очень вежливый, готов помочь и оказать всякое участие. Очень понравилось.

В

Хорошая просторная квартира. Мы приехали раньше чем планировалось, заселили нас раньше, огромное спасибо вам!

А

Хорошая чистая квартира, расположена близко к морю, рядом детские площадки, аптека, кафе, магазины

П

Дом моря рукой подать. Хороший ремонт, удобная мебель, есть все что надодля проживания.

Д

Отличное расположение, рядом Магнит и другие магазины. Детские площадки недалеко. Пешеходный мост в парк и пляж Ривьера минут 15. Нам всё понравилось, кроме плоских подушек)) Изоляция звука хорошая, делец в соседних комнатах не было слышно. Стиральный порошок, шампуни были. Заселение бесконтактное, кодовый замок - удобно, что не надо ключи носить. Соседей не слышно, улицы не слышно, тихая квартира со всем необходимым. С двумя маленькими детьми было комфортно неделю. Коляски оставляли в подъезде.

Посмотреть все отзывы

Снять жилье в Сочи

Квартиры посуточно 458 предложений
Гостиницы и отели 52 предложения
Гостевые дома 41 предложение
Частный сектор 9 предложений
Базы отдыха 2 предложения
Апартаменты 129 предложений
Комнаты 14 предложений
Мини-отели 3 предложения
Бутик-отели 3 предложения
Эллинги 1 предложение
Молодежные отели 1 предложение
Кемпинги 1 предложение
Глэмпинги 1 предложение
Интересные места, погода и развлечения
  • Погода в сентябре - около +26 С
  • Средняя цена 5 410 ₽ / в сентябре
  • Сезон Январь - Декабрь
  • Средняя оценка 4.8 на основе отзывов

Отдых в Сочи в 2025 году

Сочи — уже не просто курорт. Сегодня это эмблема, символ беззаботного отдыха. Не обязательно на море — просто отдыха как понятия. От проблем, забот, новостей, быта — да чего угодно. Это как казино: весело и азартно! С одним, но существенным отличием: в Сочи посетитель всегда выигрывает. И, возвращаясь домой, везет не только отпускной багаж, но и кофейный загар, оптимизм и бодрость.

Большой Сочи очень велик, и, чтобы облегчить туристам выбор, город административно разделили на районы, каждый из которых обладает самодостаточным «именем»: Лазаревское, Лоо, Дагомыс, Мацеста, Хоста, Адлер... Тот, кто хочет получить самый большой и сочный кусок, конечно, выбирает сердцевину — собственно центральный Сочи!

Где остановиться

Цены на жилье в 2025 году не выбиваются из привычного причерноморского ряда: без посредников можно снять квартиру всего за 2-2.5 тысячи р в сутки. Двухместный номер в гостевом доме без кухни обойдется в 1500-2500 за сутки, в зависимости от уровня комфорта и амбиций хозяев, с кухней — в 2800-3000. Отели уровня 4* готовы предоставить кров и, возможно, даже завтрак за плату в размере 4500 за сутки. Это на пике сезона — в августе!

Климат

Субтропический климат Сочи — главная причина безумной популярности этого курорта! Высокий сезон продолжается 4 месяца (июнь-сентябрь), но даже после его окончаний поток отдыхающих не пересыхает окончательно. И в последнюю неделю октябре еще можно купаться: вода в море прогрета до +20. Прекрасная особенность климатической зоны Сочи, где можно отдахыть в течение всего года!

Температура воздуха в летние месяцы достигает +28-30, вода в море прогревается в среднем до +25-26, а у самого побережья даже до +28. Воздух очень влажный! Если в июне количество дождей умеренно, то в июле и августе случаются кратковременные сильные ливни - всего несколько дней в месяц.

Даже зимой город принимает туристов из России и из-за рубежа на отдых, а погода радует теплыми днями, воздух прогревается до +8, хотя снежные осадки, разумеется, случаются.

Ниже вы можете посмотреть погоду в Сочи по месяцам. Прогноз благоприятный!

Погода

Средняя температура воздуха

  • Янв.
    +8°
  • Фев.
    +10°
  • Мар.
    +11°
  • Апр.
    +15°
  • Май.
    +20°
  • Июн.
    +25°
  • Июл.
    +29°
  • Авг.
    +31°
  • Сен.
    +26°
  • Окт.
    +19°
  • Ноя.
    +15°
  • Дек.
    +10°

Средняя температура воды

  • Янв.
    +11°
  • Фев.
    +9°
  • Мар.
    +9°
  • Апр.
    +11°
  • Май.
    +17°
  • Июн.
    +23°
  • Июл.
    +26°
  • Авг.
    +27°
  • Сен.
    +25°
  • Окт.
    +20°
  • Ноя.
    +16°
  • Дек.
    +13°

Как добраться

Транспортная доступность Сочи вполне соответствует его популярности. Международный аэропорт Адлера способен принимать все типы самолетов, рейсов из всех городов России множество, а цены на авиабилеты (от 8000 рублей из Москвы) ввиду высокой конкуренции только что не бросовые. Из Москвы лететь менее 2.5 часов, и потому Сочи — единственный курорт на юге России, который можно посетить просто на уик-энд. Вот так — запросто! Из эропорта до центра Сочи можно доехать на такси или на маршрутке.

Железнодорожный вокзал курорта принимает поезда из практически всех крупных городов России, но самый быстрый фирменный состав из Москвы тратит на дорогу почти сутки. При стоимости билета, сопоставимой с самолетной! Из Краснодара до Сочи можно добраться на электричке.

В Сочи можно добраться на автобусе. Возможно, не самая увлекательная поездка, но ее стоит рассмотреть как вариант попасть на отдых.

Личный транспорт - прекрасный способ попасть на место отдыха. Особенно если вы не любите зависеть от расписания. На машине расстояние от Москвы до Сочи можно преодолеть всего за один день, а маршрут проложит навигатор. Дорога по М-4 порадует европейским качеством.

Пляжи

Курорт предлагает роскошный пляжный отдых, именно о нем туристы оставляют лучшие отзывы. Отметим, тчо песчаные пляжи здесь редкость, в основном они галечные или каменистые.

Ривьера, находящийся на территории одноименного парка города, обычно упоминается первым в списке бесплатных пляжей Сочи. Ширина доходит до 50 метров, у входа — песок, у воды — полоса мелкой гальки. Пологий заход в воду — подходит для купания детей. Несмотря на центральное местоположение, почти никогда не бывает заполнен «под завязку».

Оборудован раздевалками, туалетами, деревянными настилами, ведущими к морю, и даже пандусом для инвалидов. Шезлонг в 2025 году можно арендовать за 250 р в сутки, присутствуют водные аттракционы. Отличное место, чтобы сделать красивые фотографии!

Пляж Маяк расположен к югу от морского порта. Находится рядом с одноименным аквапарком. Ширина берега не более 20-30 метров, покрытие — мелкая и средняя галька. Побережье оборудовано волнорезами, вход в воду пологий, подходит для купания детей. Развлечений хватает: «бананы» и гидроциклы, водные лыжи и парасейлинг. Отсюда можно заказать экскурсии, чтобы посмотреть достопримечательности.

За Маяком находится Приморский пляж. Также бесплатный, укрыт галькой. Попадаются и редкие островки песка. Оборудован раздевалками, бесплатными душевыми и туалетами, лежаки можно арендовать за деньги. Цены доступные даже в сезон. К услугам туристов весь традиционный набор водных развлечений.

Кроме того, практически все отели, расположенные на море, имеют собственные пляжи.

Другие пляжи, их описание и фото можно посмотреть на карте, которая размешена на нашем сайте.

Развлечения и достопримечательности

Парк «Ривьера», с которого, собственно, и началась курортная история Сочи. Сегодня это ухоженный оазис субтропической зелени с массой фонтанов, прудов, скамеек и статуй. Плюс массой аттракционов для детей: есть карусели, автодром, американские горки, батуты по цене от 100 до 200 р за сеанс. В парке находится и Большой Сочинский дельфинарий (800 р, дети до 5 лет бесплатно), совмещенный с зоопарком (350), пингвинарием (250) и Садом бабочек (200).

«Дендрарий» — визитная карточка курорта, громадный ботанический сад, раскинувшийся на 50 гектарах. Цена билета для взрослых в 2025 году — 250 р, для детей (7-14 лет) — 120. Над парком катают на канатной дороге (250-130 р в одну сторону), позволяя увидев всю роскошную кипу экзотических растений с высоты. На верхней станции находится обзорная площадка, с которой открывается шикарная панорама на вершины главного Кавказского хребта.

Аквапарк «Маяк» невелик, но пользуется неизменной популярностью у детворы. Горок мало, но и цены щадящие: 1000 стоит взрослый билет и всего 500 — детский (3-6 лет).

Развлекательный «Сочи-парк» находится в соседнем Адлере. Масса аттракционов на любой вкус за 1880 р для взрослых и 1570 — для детей. Посещение местного дельфинария входит в стоимость единого билета.

Из загородных экскурсий выделим поездку на курорты Красной Поляны, а также разной степени наполненности маршруты по окрестным ущельям и водопадам. Кавказский биосферный заповедник занимает территорию небольшой страны и предлагает к осмотру природные красоты, которые не встретишь больше нигде!

Не стоит упускать из виду и гору Ахун (633 метра), самую возвышенную точку на местном побережье. За вход на саму гору денег пока не берут, но за дополнительные 30 метров смотровой башни придется отдать 100 р.

Сравнение всех районов Сочи: жильё, цены, удобства

Подробный анализ популярных типов недвижимости по районам Сочи. Учитывается цена, сезонность, удобства и рейтинг. Данные актуальны на апрель 2025 год.



РайонПреобладающие типы жильяЦена за ночь (руб)Самые спрашиваемые удобстваДо моряСезонный спросРейтинг
Центральный район Сочи
(набережная, парки, транспорт)
Квартиры1900–15000Wi-Fi, кухня, балкон, кондиционер, уборка, холодильник, чайник, стиральная машина, бесконтактное заселение5–20 мин Круглый год★★★★☆ (4.4)
Гостевы дома3500–7000Завтрак, кондиционер, уборка, парковка, детская площадка, Wi-Fi, зона барбекю5 мин Лето★★★★☆ (4.5)
Коттеджи, дома, виллы2500–70000Бассейн, сауна, баня, 3–5 спален3-15 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Адлерский район
(пляжи, пальмы, Олимпийский парк)
Апартаменты и квартиры880–50000Кухня, Wi-Fi, парковка, кондиционер, телевизор, фен, сигнализация5–10 мин Лето★★★★☆ (4.3)
Гостиницы и отели 3-5*960–12880SPA, ресторан, бассейн, аквапаркт, шведский стол, трансфер, вид на горы или море, детская площадка2 мин Круглый год★★★★★ (4.9)
Гостевые дома500–20000Общая кухня, двор, Wi-Fi, парковка, телевизор, мангальная зона, холодильник, детский бассеин5–15 мин Лето★★★★☆ (4.7)
Лазаревский район
(бюджетный отдых, развлечения)
Гостевые дома300–17250Wi-Fi, кухня, стиральная машина, мангал, кондиционер, бассейн с подогревом, столовая, парковка, смена белья10 мин Лето★★★★★ (4.8)
Квартиры и аппартаменты1300–12200Кухня, кондиционер, стиралка, бесконтактное заселение, уборка, TV, холодильник5-30 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Гостиницы и отели1000–12100Кондиционер, 3-х разовое питания, онлайн оплата, трансфер, экскурсии, анимация, собственный пляж, бассейнот 1 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.6)
Частный сектор300–17250Кондиционер, мангал, бассейн, рыбалка, Wi-Fi, парковка, баня, сауна, тихое местодо 10 мин Весна–Осень★★★☆☆ (3.9)
Хостинский район
(зелень, санатории, тишина)
Санатории и пансионаты3500–12000Лечение, питание, теплый бассейн, развлечения10–20 мин Весна–Осень★★★★☆ (4.4)
Коттеджи5000–10000Терраса, мангал, парковка15 мин Лето★★★★☆ (4.1)
Красная Поляна
(горы, лыжи, термальные источники, казино)
Коттеджи900–150000Уютная территория, мангал и барбекю, бассейн с подогревом, детская кроватка, вид на горы Зима★★★★★ (4.9)
Апартаменты и квартиры1250–30000Wi-Fi, уборка, кондиционер, телевизор, с животными, лифт, близко к подъемникам Круглый год★★★★☆ (4.4)
Шале и базы отдыха900–15900Камин, сауна, вид на горы, детская площадка, экскурсии Зима★★★★★ (4.9)

Почему эта таблица заслуживает доверия?

  • ✅ Основана на данных более чем 4700 объектов из каталога.
  • ✅ Актуализируется ежемесячно, учтены отзывы туристов и популярность районов.
  • ✅ Учитывает удобства, сезонность, расстояние до пляжа — ключевые параметры для выбора жилья.

График цен по месяцам в Сочи

7 270 ₽

5 160 ₽

от 5410
от 5160
от 5290
от 5740
от 6280
от 6090
от 6440
от 6430
от 5740
от 6680
от 7270
от 7140

Почему выбирают ПриветТур?

Отзывы на ПриветТур
Безопасность отпуска
Безопасность ваших данных обеспечивают наши партнеры с надежной репутацией
Поддержка
Сотрудники службы поддержки окажут необходимую помощь при выборе жилья, оформлении заявки и на всех этапах Вашего путешествия
Наверх
Используем куки, чтобы поиск жилья был еще удобнее. Узнать подробнее